Über uns
Gegenstand der Norman Wohnbau GmbH sind zwei der lukrativsten Sparten im Immobiliengeschäft: Neubauten und, Denkmalschutzsanierungen unter steuerlichen Aspekten.
In allen Tätigkeitsbereichen konzentriert sich das Unternehmen auf die jeweils am besten geeigneten Regionalmärkte: Attraktive, zeitgemäße Neubauten, durchweg barrierefrei und energieeffizient, sollen in nachfragestarken Ballungsräumen mit Wohnraumdefizit und möglichst hohen Mietrenditen entstehen, vor allem in Hamburg, Berlin, Potsdam, Leipzig und Halle/Saale.
Denkmalgeschützte Altobjekte befinden sich historisch bedingt überwiegend in den neuen Bundesländern. Hier wird sich die Norman Wohnbau GmbH aufgrund des vorhandenen Angebots und ihrer besonderen Marktkenntnisse auf Denkmalschutzsanierungen in Leipzig und Halle/Saale sowie sekundär auf die Städte Potsdam und Berlin ausrichten.
Erfahrung hat Zukunft
Die Norman Wohnbau GmbH ist ein 2010 gegründetes Bauträgerunternehmen, das auf langjährige Managementerfahrung zurückgreifen kann. Mitgesellschafter Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Maute ist seit über 30 Jahren erfolgreich im Immobiliengeschäft tätig und bringt als Gründer von zwei Steuerberatungskanzleien die gewünschte finanzwirtschaftliche Fachkenntnis ein.
Im Immobiliensektor kann er auf den Neubau zahlreicher Wohn- und Geschäftshäuser sowie diverser Discountermärkte, die Denkmalschutzsanierungen von über 300 Wohnungen sowie den Erwerb verschiedenster Mehrfamilienhäuser, deren Aufteilung und den profitablen Verkauf als Wohnungseigentum verweisen.
Konkurrenzloser Wettbewerb
Naturgemäß operiert die Norman Wohnbau GmbH auf dem deutschen Immobilienmarkt in einem Wettbewerbsumfeld. Dort zählt zu den Unternehmen, die über vertiefte Kenntnis der spezifischen regionalen Gegebenheiten verfügen, welche für eine zuverlässige Beurteilung von Potenzialen erforderlich ist.
Durch ihre klare strategische Fokussierung – sowohl hinsichtlich der geografischen Spezialisierung als auch in Bezug auf die Kombination der operativen Tätigkeitsschwerpunkte – besitzt die Norman Wohnbau GmbH ein hohes Maß an Kompetenz.
Unsere Schwerpunkte
Die Lückenschließer
Zusammen mit einem starken Partnernetzwerk operiert die Norman Wohnbau GmbH im Bereich des Neubaus von Immobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette – von der Identifizierung geeigneter Baugrundstücke über Planung, Projektierung und Errichtung der Objekte bis hin zur anschließenden Vermarktung. Indem sich das Unternehmen ausschließlich auf Großstädte mit massivem Wohnungsfehlstand spezialisiert, sind sowohl die Vermietung zu attraktiven Konditionen als auch ein gewinnbringender Verkauf der Immobilien gesichert.
- Abdeckung der kompletten Wertschöpfungskette
- Starkes Partnernetzwerk für sämtliche Leistungen
- Konzentration auf Großstädte mit Fehlbestand
- Vermietung und Verkauf praktisch gesichert
Investitionen ein Denkmal setzen
- Attraktives Steuersparmodell
- Modernisierungskosten bis zu zu 100 % abschreibbar
- In der Regel begehrte Innenstadtlagen
- Durchschnittliche Renditen von 8 %
- Verkaufsgewinne nach zehn Jahren steuerfrei